ST Office > ST Realestate > Realestate > Demandas > Realestate

Abriendo esta carpeta accederá al mantenimiento de demandas. En este mantenimiento podrá incluir todas las demandas de inmuebles obtenidas además de consultar las demandas procedentes de la Web de ST Office de su empresa. ST Office buscará en su base de datos todos aquellos inmuebles que se ajusten a los parámetros demandados.

1.Seleccione 'Nuevo' en la Barra de tareas o en el Menú de archivo del Menú de mantenimiento

2.En el formulario de edición deberá cumplimentar los siguientes apartados :

En este apartado deberá cumplimentar las siguientes secciones :

En esta sección deberá cumplimentar los siguientes datos :

•Nº demanda : Este cuadro de texto contendrá el número o código identificativo de la demanda. Este número será asignado de forma automática.

•Fecha : En este cuadro de texto podrá introducir la fecha de la demanda.

•Demandante : En este cuadro de texto introducirá el nº o código identificativo del demandante. Todos los demandantes quedan perfectamente registrados en la base de datos. Estos pueden provenir de la captación de un posible cliente potencial o demandante de inmuebles o desde la web ST Office de su empresa.

En esta sección introducirá aquellos datos descriptivos de las características del inmueble a buscar :

•Destino : En este cuadro de texto introducirá el nº o código identificativo del destino o finalidad de la demanda. Esta demanda sólo tendrá en cuenta aquellos inmuebles cuyo destino sea igual.

•Situación : En este cuadro de texto puede registrar el nº o código identificativo de la situación de la demanda. Esta demanda sólo contemplará aquellos inmuebles cuya situación sea igual.

•Precio máximo : En este cuadro de texto introducirá el precio máximo de venta. Esta demanda sólo contemplará aquellos inmuebles cuyo precio de venta sea igual o menor al estipulado como precio máximo.

•Superficie : En este cuadro de texto registrará los metros cuadrados mínimos que tiene que tener el inmueble demandado. Esta demanda sólo contemplará aquellos inmuebles cuya superficie sea igual o menor a la registrada.

•Año construcción : En este cuadro de texto introducirá el año en el que se construyó el inmueble demandado. Esta demanda sólo contemplará aquellos inmuebles cuyo año de construcción sea igual o menor al indicado aquí.

•Nº Habitaciones : En este cuadro de texto introducirá el nº de habitaciones que debe tener el inmueble demandado. Esta demanda sólo tendrá en cuenta aquellos inmuebles cuyo nº de habitaciones sea igual al indicado aquí.

•Nº Baños : En este cuadro de texto introducirá el nº de baños que debe tener el inmueble demandado. Esta demanda sólo tendrá en cuenta aquellos inmuebles cuyo nº de baños sea igual al indicado aquí.

•Garaje : Marcando esta casilla de verificación estará indicando que sólo desea contemplar inmuebles con garaje.

•Jardín : Marcando esta casilla de verificación estará indicando que sólo desea contemplar inmuebles con jardin.

En este apartado parametrizará la localización o ubicación geográfica que desea revisar para satisfacer la demanda :

•Población : En este cuadro de texto podrá introducir el nº identificativo de la población en la que se localiza o ubica el inmueble demandado. La demanda sólo tendrá en cuenta inmuebles cuya población sea la indicada aquí.

•Provincia : En este cuadro de texto podrá introducir el nº o código identificativo de la provincia en la que se localiza o ubica el inmueble demandado. La demanda sólo tendrá en cuenta inmuebles cuya provincia sea la indicada aquí.

•País : En este cuadro de texto podrá introducir el nº o código identificativo del país en el que se localiza o ubica el inmueble demandado. La demanda sólo tendrá en cuenta inmuebles cuyo país sea el indicado aquí.

•Zonas : En esta sección podrá incluir las zonas en las que se localiza o ubica el inmueble demandado. La demanda sólo contemplará inmuebles cuya zona haya sido incluida en esta sección.

En este apartado incluirá el tipo de construcción que está buscando. La demanda sólo tendrá en cuenta inmuebles cuya construcción haya sido incluida en este apartado.

En este cuadro de texto incluidrá todas aquellas notas u observaciones relacionadas con la demanda.

En este apartado se encuentra el acceso directo a los catálogos de ST Office : Catálogo de imágenes, catálogo de documentos y catálogo de gestiones.

3.Seleccione 'Guardar y Cerrar' para incluir el nuevo elemento.

1.Posicione el cursor encima del elemento que desea modificar.

2.Seleccione 'Modificar' en el Menú de edición del Menú de mantenimiento o en la Barra de tareas.

3.En el formulario de edición modifique los datos que necesite modificar.

4.Seleccione 'Guardar y Cerrar' para conservar los cambios realizados.

1.Posicione el cursor encima del elemento cuyo estado desee modificar.

2.Seleccione 'Estado' en el Menú de Acciones del Menú de mantenimiento o en la Barra de tareas.

3.En el formulario de edición seleccione entre los distintos estados disponibles : Sin ofertar, ofertado, aceptada, rechazada y en estudio.

4.Seleccione 'Aceptar' para conservar los cambios realizados.

1.Posicione el cursor encima del elemento demandado.

2.Seleccione 'Búsqueda avanzada' en el Menú de Acciones del Menú de mantenimiento o en la Barra de tareas.

3.ST Office buscará en la base de datos todos aquellos inmuebles que se ajusten a los parámetros de la demanda, mostrando en el formulario de búsqueda avanzada, el resultado de esa búsqueda.

4.Desde este formulario podrá crear y consultar Ofertas. Para crear Ofertas debe seleccionar 'Oferta > Crear' en el Menú de Acciones de la Barra de tareas. Para consultar Ofertas debe seleccionar 'Ofertas > Consultar' en el Menú de Acciones de la Barra de tareas.

1.Posicione el cursor encima del elemento que desee ofertar.

2.Seleccione 'Ofertas > Crear' en el Menú de acciones de la Barra de tareas o del Menú de mantenimiento.

3.El sistema creará un oferta.

1.Posicione el cursor encima del elemento del cual desee consultar las ofertas registradas.

2.Seleccione 'Ofertas > Consultar' en el Menú de acciones de la Barra de tareas o del Menú de mantenimiento.